1971〜1981年築, 専有面積26.22㎡〜46.22㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
60.8万円/㎡
前年比-3.6%
リバーサイドマンション
東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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3階 / 36.22㎡の場合
相場
2,287万円
63.1万円/㎡
1,403
1,992
2,582
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,582万円
55.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
リバーサイドマンション
2,000万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 36.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,000万円 | 55.2万円 | 3階 | 36.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/21 | 1,200万円 | 33.1万円 | 3階 | 36.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/26 | 1,220万円 | 33.7万円 | 3階 | 36.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/02 | 1,080万円 | 29.8万円 | 3階 | 36.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/09 | 1,190万円 | 32.9万円 | 3階 | 36.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/01 | 1,260万円 | 34.8万円 | 3階 | 36.2㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/08 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,499万円 | 44.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/04 | 曳舟スカイハウス 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅1分 | 2,380万円 | 66.4万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,580万円 | 55.8万円 | 28.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/24 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,680万円 | 42.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,880万円 | 65.1万円 | 44.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では3.6%下落しています。